Приветствую Вас, Гость
Главная » Документы » Совет депутатов » Постановления

ПРОЕКТ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МО "НОВОЧЕРЕМШАНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ"
[ Скачать полную версию документа (558.0 Kb) ] 18.11.2013, 10:53

Правила

землепользования и застройки муниципального образования

«Новочеремшанское сельское поселение»


Проект нормативного правового акта органов местного самоуправления «Правила землепользования и застройки муниципального образования «Новочеремшанское сельское поселение» разработан в соответствии с договором № 4/11/12 от 7 ноября 2012 г. между администрацией муниципального образования «Новочеремшанское сельское поселение» (Заказчик) и ООО «КЕН».

Проект Правил землепользования и застройки разработали специалисты ООО «КЕН»:


ГАП


Доломанов А.С.

ГИП

Доломанов А.С.

Глав. cпец.

Ведущий инженер



Чибирева Е.В.

Чибирев А.В.


























Оглавление

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР Доломанова А.В. 1

Состав проекта 5

Введение к проекту Правил землепользования и застройки муниципального образования «Новочеремшанское сельское поселение» 5

ЧАСТЬ I. ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ВНЕСЕНИЯ В НИХ ИЗМЕНЕНИЙ 6

Глава 1. Общие положения 6

Статья 1. Основные понятия, используемые в Правилах 6

Статья 2. Основания введения, назначение и состав Правил 12

Статья 3. Градостроительные регламенты и их применение 13

Статья 4. Открытость и доступность информации о застройке и землепользовании 16

Глава 2. Права на использование объектов недвижимости, возникшие до вступления в силу Правил 17

Статья 5. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам 17

Статья 6. Использование земельных участков и объектов капитального строительства не соответствующих градостроительному регламенту 17

Глава 3. Участники отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки. 18

Статья 7. Общие положения о лицах, осуществляющих землепользование и застройку, и их действиях 18

Статья 8. Комиссия по землепользованию и застройке. Органы, уполномоченные регулировать и контролировать землепользование и застройку в части обеспечения применения Правил 19

Глава 4. Публичные слушания 22

Статья 9. Цели проведения публичных слушаний 22

Статья 10. Вопросы, выносимые на публичные слушания 22

Статья 11. Назначение проведения публичных слушаний 23

Статья 12. Подготовка к проведению публичных слушаний 24

Статья 13. Проведение публичных слушаний 24

Статья 14. Результаты публичных слушаний 25

Глава 5. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции 26

Статья 15. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами 26

Статья 16. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства 27

Статья 17. Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства 30

Глава 6. Порядок градостроительной подготовки и формирования земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для предоставления физическим и юридическим лицам 31

Статья 18. Общие положения по градостроительной подготовке и формированию земельных участков для предоставления физическим и юридическим лицам 31

Статья 19. Общие положения о подготовке документации по планировке территории 33

Статья 20. Градостроительная подготовка и формирование земельных участков, свободных от прав третьих лиц, из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности, в существующей застройке для строительства 35

Статья 21. Градостроительная подготовка и формирование земельных участков на застроенных территориях для осуществления реконструкции 38

Статья 22. Градостроительная подготовка и формирование земельных участков из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности для их комплексного освоения в целях жилищного строительства 39

Статья 23. Выделение земельных участков многоквартирных домов, иных зданий, строений, сооружений на застроенных территориях. 42

Статья 24. Градостроительная подготовка земельных участков из состава территорий общего пользования в целях предоставления физическим, юридическим лицам для возведения временных объектов, не являющихся объектами капитального строительства, предназначенных для обслуживания населения 45

Статья 25. Определение и предоставление технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения планируемых к строительству, реконструкции объектов 45

Глава 7. Прекращение прав на земельные участки. Установление публичных сервитутов. 46

Статья 26. Основания, условия и принципы организации порядка изъятия (выкупа) земельных участков для муниципальных нужд 46

Статья 27. Установление публичных сервитутов 47

Глава 8. Строительные изменения недвижимости 47

Статья 28. Право на строительные изменения недвижимости и основание для его реализации. Виды строительных изменений недвижимости 47

Статья 29. Подготовка проектной документации. Выдача разрешений на строительство 48

Статья 30. Строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 52

Глава 9. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки 55

Статья 31. Действие Правил по отношению к Генеральному плану и документации по планировке территории 55

Статья 32. Основание и право инициативы внесения изменений в Правила 55

Статья 33. Внесение изменений в Правила 56

Глава 10. Иные нормы регулирования землепользования и застройки 57

Статья 34. Ответственность за нарушения Правил 57

ЧАСТЬ II. КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ. 57

Статья 35. Карта градостроительного зонирования территории муниципального образования «Новочеремшанское сельское поселение» 57

ЧАСТЬ III. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ 58

Статья 36. Перечень территориальных зон. Градостроительные регламенты по видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции 58

Статья 36.1. Перечень территориальных зон. 58

Статья 36.2. Перечень объектов капитального строительства по функциональному назначению. 58

Статья 36.3. Перечень временных объектов, строений и сооружений по функциональному назначению. 66

Статья 36.4. Градостроительные регламенты территориальных зон по основным, вспомогательным и условно-разрешенным видам и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции 67

Статья 37. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства по экологическим условиям и нормативному режиму хозяйственной деятельности 81

Статья 37. 1. Перечень зон с особыми условиями использования земельных участков и объектов капитального строительства по экологическим условиям и нормативному режиму хозяйственной деятельности 81

Статья 37. 2. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства по экологическим условиям и нормативному режиму хозяйственной деятельности для различных зон 81.Статья 38. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства по условиям охраны объектов культурного наследия 85

Категория: Постановления | Добавил: Администрация_поселения
Просмотров: 1812 | Загрузок: 102