Приветствую Вас, Гость
Главная » Документы » Совет депутатов » Постановления

Протокол публичных слушаний
29.09.2017, 08:06

ПРОТОКОЛ № 1

Публичных слушаний по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципальном образовании «Новочеремшанское сельское поселение» Новомалыклинского района Ульяновской области

Ульяновская область,

Новомалыклинский район,

с. Новочеремшанск,

ул. Заводская, д,8,

здание Дома культуры

«28» сентября 2017 г.

09 час.00 мин.

Председатель: Семенова Е.Е. - Глава муниципального образования «Новочеремшанское сельское поселение».

Секретарь: Семенова С.Г. - ведущий специалист муниципального казённого учреждения «Управления муниципальным хозяйством» администрации «Новочеремшанское сельское поселение».

Присутствовали: жители муниципального образования «Новочеремшанское сельское поселение», Депутаты Совета депутатов муниципального образования «Новочеремшанское сельское поселение», специалисты администрации, комиссия по подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки, созданная постановлением № 402 от 02.08.2017, руководители организаций и предприятий, общественность – 15 человек.

Открыл публичные слушания председательствующий публичных слушаний. Он сообщил, что публичные слушания проводятся в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного Кодекса РФ», Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Уставом муниципального образования «Новочеремшанское сельское поселение», Постановлением Главы муниципального образования «Новомалыклинский район» Ульяновской области от 17.07.2017 № 7.

Сообщение о проведении публичных слушаний опубликовано в газете «Вестник Салавана» и размещено на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Материалы по внесению изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Новочеремшанское сельское поселение» Новомалыклинского района Ульяновской области были размещены для ознакомления в сети Интернет на официальных сайтах муниципального образования «Новочеремшанское сельское поселение».

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1.Рассмотрение предложений и замечаний по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Новочеремшанское сельское поселение» Новомалыклинского района Ульяновской области, утвержденное решением Совета депутатов муниципального образования «Новочеремшанское сельское поселение» Новомалыклинского района Ульяновской области от 31.01.2014 № 8/03 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Новочеремшанское сельское поселение» (с изменениями от 25.12.2014 № 21/64).

Семенова Е.Е. - Глава муниципального образования «Новочеремшанское сельское поселение» довел до сведения собравшихся, что в связи Предписанием № 13 об устранении нарушений по акту контроля за соблюдением органом местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности от 05.10.2016 года, выданного Департаментом архитектуры и градостроительства Ульяновской области, в связи с выходом Приказа Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 (ред. от 30.09.2015) "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (Зарегистрировано в Минюсте России 08.09.2014 N 33995) поступило предложение о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Новочеремшанское сельское поселение» Новомалыклинского района Ульяновской области, утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования «Новочеремшанское сельское поселение» Новомалыклинского района Ульяновской области от 31.01.2014 № 8/03 (с изменениями от 25.12.2014 № 21/64),

Выступила — Павлова Н.К.- начальник отдела строительства, архитектуры Управления ТЭР, ЖКХ, строительства и дорожной деятельности администрации МО «Новомалыклинский район», которая предложила рассмотреть Правила землепользования и застройки муниципального образования «Новочеремшанское сельское поселение» Новомалыклинского района Ульяновской области в новой редакции где учтено следующее:

1) В соответствии со статьей 36 Градостроительного кодекса РФ ( далее ГрК РФ)Градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.

Согласно части 1 статьи 38 ГрК РФ Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства включают в себя:

1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь;

2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;

3) предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений;

4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка;

5) иные показатели

Указанные в части 1 статьи 38 ГрК РФ размеры и параметры, их сочетания устанавливаются применительно к каждой зоне.

В соответствии с частью 1 статьи 37 ГрК РФ разрешенное использование земельных участков капитального строительства устанавливаются следующие:

1) основные виды разрешенного использования;

2) условно разрешенные виды использования;

3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Согласно части 2 статьи 37 ГрК РФ виды разрешенного использования устанавливаются применительно к каждой территориальной зоне.

В соответствии с частью 2 статьи 30 ГрК РФ Правила землепользования и застройки включают в себя:

1) порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;

2) карту градостроительного зонирования;

3) градостроительные регламенты.

В силу части 3 статьи 30 ГрК РФ порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений включает в себя положения:

1) о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления;

2) об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;

3) о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления;

4) о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;

5) о внесении изменений в правила землепользования и застройки;

6) о регулировании иных вопросов землепользования и застройки.

Согласно части 4 статьи 30 ГрК РФ на карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку.

Согласно части 5 статьи 30 ГрК РФ на карте градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия.

В период со дня опубликования проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки до дня проведения публичных слушаний замечаний и предложений от граждан не поступило.
 

Голосовали: «За» - 15 чел.

«Против» - нет

«Воздержались» - нет

В результате рассмотрения материалов публичных слушаний установлено следующее:

1. Порядок и процедура публичных слушаний соблюдены.

Публичные слушания по внесению изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Новочеремшанское сельское поселение» Новомалыклинского района Ульяновской области, утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования «Новочеремшанское сельское поселение» Новомалыклинского района Ульяновской области от 31.01.2014 № 8/03 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Новочеремшанское сельское поселение» (с изменениями от 25.12.2014 № 21/64) считать состоявшимися.

2. По результатам проведения слушаний по внесению изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Новочеремшанское сельское поселение» Новомалыклинского района Ульяновской области, утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования «Новочеремшанское сельское поселение» Новомалыклинского района Ульяновской области от 31.01.2014 № 8/03 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Новочеремшанское сельское поселение» (с изменениями от 25.12.2014 № 25.12.14), согласованы и одобрены в новой редакции.

Письменных предложений и замечаний от представителей общественности и местных жителей поселения не поступало.

3. Обеспечить опубликование в газете «Вестник Салавана» или на официальном сайте муниципального образования «Новочеремшанское район» заключения о результатах публичных слушаний.

РЕШИЛИ:

1. Рекомендовать Агентству архитектуры и градостроительства Ульяновской области утвердить изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Новочеремшанское сельское поселение».

 

Председатель публичных слушаний Семенова Е.Е.

Секретарь публичных слушаний Семенова С.Г.

 

Категория: Постановления | Добавил: Администрация_поселения
Просмотров: 268 | Загрузок: 0