Приветствую Вас, Гость
Главная » Документы » Совет депутатов » Постановления

Протокол публичных слушаний
29.09.2017, 08:11

ПРОТОКОЛ № 2

Публичных слушаний по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципальном образовании «Новочеремшанское сельское поселение» Новомалыклинского района Ульяновской области

Ульяновская область,
Новомалыклинский район,
с. Вороний Куст,
ул. Центральная, дом 34,
здание ФАП

«28» сентября 2017 г.

10 час.30 мин.

 

 

 

 

Председатель: Семенова Е.Е. - Глава муниципального образования «Новочеремшанское сельское поселение».

Секретарь: Семенова С.Г. - ведущий специалист муниципального казённого учреждения «Управления муниципальным хозяйством» администрации «Новочеремшанское сельское поселение».

Присутствовали: жители муниципального образования «Новочеремшанское сельское поселение», Депутаты Совета депутатов муниципального образования «Новочеремшанское сельское поселение», специалисты администрации, комиссия по подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки, созданная постановлением № 402 от 02.08.2017, руководители организаций и предприятий, общественность – 12 человек.

Открыл публичные слушания председательствующий публичных слушаний. Он сообщил, что публичные слушания проводятся в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного Кодекса РФ», Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Уставом муниципального образования «Новочеремшанское сельское поселение», Постановлением Главы муниципального образования «Новомалыклинский район» Ульяновской области от 17.07.2017 № 7.

Сообщение о проведении публичных слушаний опубликовано в газете «Вестник Салавана» и размещено на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Материалы по внесению изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Новочеремшанское сельское поселение» Новомалыклинского района Ульяновской области были размещены для ознакомления в сети Интернет на официальных сайтах муниципального образования «Новочеремшанское сельское поселение».

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1.Рассмотрение предложений и замечаний по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Новочеремшанское сельское поселение» Новомалыклинского района Ульяновской области, утвержденное решением Совета депутатов муниципального образования «Новочеремшанское сельское поселение» Новомалыклинского района Ульяновской области от 31.01.2014 № 8/03 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Новочеремшанское сельское поселение» (с изменениями от 25.12.2014 № 21/64).

Семенова Е.Е. - Глава муниципального образования «Новочеремшанское сельское поселение» довел до сведения собравшихся, что в связи Предписанием № 13 об устранении нарушений по акту контроля за соблюдением органом местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности от 05.10.2016 года, выданного Департаментом архитектуры и градостроительства Ульяновской области, в связи с выходом Приказа Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 (ред. от 30.09.2015) "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (Зарегистрировано в Минюсте России 08.09.2014 N 33995) поступило предложение о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Новочеремшанское сельское поселение» Новомалыклинского района Ульяновской области, утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования «Новочеремшанское сельское поселение» Новомалыклинского района Ульяновской области от 31.01.2014 № 8/03 (с изменениями от 25.12.2014 № 21/64),

Выступила — Павлова Н.К.- начальник отдела строительства, архитектуры Управления ТЭР, ЖКХ, строительства и дорожной деятельности администрации МО «Новомалыклинский район», которая предложила рассмотреть Правила землепользования и застройки муниципального образования «Новочеремшанское сельское поселение» Новомалыклинского района Ульяновской области в новой редакции где учтено следующее:

1) В соответствии со статьей 36 Градостроительного кодекса РФ ( далее ГрК РФ)Градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.

Согласно части 1 статьи 38 ГрК РФ Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства включают в себя:

1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь;

2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;

3) предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений;

4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка;

5) иные показатели

Указанные в части 1 статьи 38 ГрК РФ размеры и параметры, их сочетания устанавливаются применительно к каждой зоне.

В соответствии с частью 1 статьи 37 ГрК РФ разрешенное использование земельных участков капитального строительства устанавливаются следующие:

1) основные виды разрешенного использования;

2) условно разрешенные виды использования;

3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Согласно части 2 статьи 37 ГрК РФ виды разрешенного использования устанавливаются применительно к каждой территориальной зоне.

В соответствии с частью 2 статьи 30 ГрК РФ Правила землепользования и застройки включают в себя:

1) порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;

2) карту градостроительного зонирования;

3) градостроительные регламенты.

В силу части 3 статьи 30 ГрК РФ порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений включает в себя положения:

1) о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления;

2) об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;

3) о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления;

4) о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;

5) о внесении изменений в правила землепользования и застройки;

6) о регулировании иных вопросов землепользования и застройки.

Согласно части 4 статьи 30 ГрК РФ на карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку.

Согласно части 5 статьи 30 ГрК РФ на карте градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия.

В период со дня опубликования проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки до дня проведения публичных слушаний замечаний и предложений от граждан не поступило.

Голосовали: «За» - 12 чел.

«Против» - нет

«Воздержались» - нет

В результате рассмотрения материалов публичных слушаний установлено следующее:

1. Порядок и процедура публичных слушаний соблюдены.

Публичные слушания по внесению изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Новочеремшанское сельское поселение» Новомалыклинского района Ульяновской области, утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования «Новочеремшанское сельское поселение» Новомалыклинского района Ульяновской области от 31.01.2014 № 8/03 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Новочеремшанское сельское поселение» (с изменениями от 25.12.2014 № 21/64) считать состоявшимися.

2. По результатам проведения слушаний по внесению изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Новочеремшанское сельское поселение» Новомалыклинского района Ульяновской области, утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования «Новочеремшанское сельское поселение» Новомалыклинского района Ульяновской области от 31.01.2014 № 8/03 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Новочеремшанское сельское поселение» (с изменениями от 25.12.2014 № 25.12.14), согласованы и одобрены в новой редакции.

Письменных предложений и замечаний от представителей общественности и местных жителей поселения не поступало.

3. Обеспечить опубликование в газете «Вестник Салавана» или на официальном сайте муниципального образования «Новочеремшанское район» заключения о результатах публичных слушаний.

РЕШИЛИ:

1. Рекомендовать Агентству архитектуры и градостроительства Ульяновской области утвердить изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Новочеремшанское сельское поселение».

 

Председатель публичных слушаний Семенова Е.Е.

Секретарь публичных слушаний Семенова С.Г.

 

 

 

 

 

Категория: Постановления | Добавил: Администрация_поселения
Просмотров: 284 | Загрузок: 0