Приветствую Вас, Гость
Главная » 2016 » Февраль » 12 » Изменение порядка расчета размера пени
09:43
Изменение порядка расчета размера пени

Федеральным законом от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений
в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» (далее – ФЗ № 307) внесены изменения в ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, которыми предусмотрено изменение порядка расчета размера пени, взимаемого с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данные изменения вступили в силу с 01.01.2016 г.

В случае нарушения срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги пени начисляются с 31 дня просрочки в следующих размерах:

- с 31 дня в размере 1/300;
- с 91 дня должнику начисляются пени в повышенном размере 1/130 ставки рефинансирования.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

  1. Расчет размера пени по задолженности, возникшей после 1 января 2016 г.

(ранее задолженности не имелось, начисления пеней не производилось)

Срок оплаты до 10 января 2016 г., на 10 января 2016 г. оплата не произведена.
С 11 января 2016 г. отсчитываются 30 дней (в этот период с 11 января по 9 февраля 2016 г. включительно пени не начисляются).
С 10 февраля 2016 г. (с 31-го дня по 90 день) начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования (пени в указанном размере начисляются в период с 10 февраля по 9 апреля 2016 г. включительно).
С 10 апреля 2016 г. (с 91-го дня) и последующие дни по день фактической оплаты пени начисляются в размере 1/130 ставки рефинансирования.
  1. Расчет размера пени по задолженности, возникшей с 11 сентября 2015 г.

(и до 11 сентября 2015 г., за который производилось начисление пеней)

Срок оплаты до 10 сентября, на 10 сентября оплата не произведена (оплата
не произведена и после 1 января 2016 г.).
С 11 сентября по 31 декабря 2015 г. начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования (в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в действующей в тот период редакции).
С 1 января 2016 г. по день фактической оплаты начисляются пени в размере 1/130 ставки рефинансирования (в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в действующей с 1 января 2016 г. редакции ФЗ № 307), так как к 1 января 2016 г. период просрочки превышает 90 дней с момента наступления срока оплаты.
  1. Расчет размера пени по задолженности, возникшей после 11 ноября 2015 г.
Срок оплаты - до 10 ноября 2015 г., на 10 ноября 2015 г. оплата не произведена (оплата не произведена и после 1 января 2016 г.).
С 11 ноября по 31 декабря 2015 г. начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования (в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в действующей в тот период редакции).
С 1 января по 8 февраля 2016 г. продолжают начисляться пени в размере 1/300 ставки рефинансирования (в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в действующей с 1 января 2016 г. редакции ФЗ № 307), так как к 1 января 2016 г. период просрочки превышает 30 дней, но не превышает 90 дней с момента наступления срока оплаты.
С 9 февраля 2016 г. (91-й день после наступления срока оплаты) начисляются пени в размере 1/130 ставки рефинансирования по день фактической оплаты.
  1. Расчет размера пени по задолженности, возникшей с 11 декабря 2015 г.
Срок оплаты - до 10 декабря 2015 г., на 10 декабря 2015 г. оплата не произведена (оплата не произведена и после 1 января 2016 г.).
С 11 декабря по 31 декабря 2015 г. (21 день) начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования (в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в действующей в этот период редакции).
С 1 января по 9 января 2016 г. (9 дней) пени не начисляются (в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в действующей с 1 января 2016 г. редакции ФЗ № 307 - пени не начисляются в течение 30 дней с момента наступления срока оплаты).
С 10 января 2016 г. (31-й день с момента наступления срока оплаты) по 9 марта 2016 г.
(с 31-го по 90-й день) продолжают начислять пени в размере 1/300 ставки рефинансирования.
С 10 марта 2016 г. (91-й день после наступления срока оплаты) начисляются пени в размере 1/130 ставки рефинансирования по день фактической оплаты.
В соответствии с указанием Банка России от 11.12.2015 № 3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России», с 1 января
2016 г. значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается
к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату.
При применении с 1 января 2016 г. ч. 14 ст. 155 ЖК РФ необходимо производить начисления размера пени, исходя из размера ключевой ставки Банка России, которая на сегодняшний день составляет 11%.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить кредитору пени в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.
В соответствии с ч. 1 ст. 8 ФЗ № 307 действие положений ст. 155 ЖК РФ распространяется на отношения, возникшие из заключенных до дня вступления в силу ФЗ № 307 договоров, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги.
Следовательно, если задолженность возникла до 1 января 2016 г. и фактическая оплата произошла в 2016 г., при этом пени за предыдущие периоды на задолженность начислялись исходя из размера ранее действовавшей ставки рефинансирования (с 14 сентября 2012 г. до 31 декабря 2015 г. действовала ставка в размере 8,25 % годовых), то при оплате после 1 января 2016 г. размер пени должен быть перерасчитан за весь период их начисления, исходя из размера, действующего на день фактической оплаты (то есть, исходя из размера 11%, если на день фактической оплаты данная ставка не изменится).
Перерасчет не делается, если начисление размера пени производились по той же самой ставки, действовавшей в момент оплаты задолженности.
 
ч.14 ст. 155 ЖК РФ

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пены в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

 

Категория: Новости | Просмотров: 594 | Добавил: Администрация_поселения | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]